בית ללא טופס 4, המוכר גם כ"טופס אכלוס", עלול להביא להשלכות משפטיות וכלכליות רבות. טופס זה מאשר שהבנייה התבצעה בהתאם לתכניות והתקנות. ללא טופס 4, הדיירים עלולים להיתקל בקשיים בהשגת אישורים להלוואות או במכירת הנכס. בנוסף, ייתכן שיקנסו על ידי רשויות התכנון. בעיות נוספות עשויות לכלול חוסר ביטחון חוקי לגבי הבעלות והאפשרות לעימותים עם השכנים או הרשויות. לכן, מומלץ להקפיד על תהליך קבלת טופס 4 לפני הכניסה לבית.
